ѕрограмма обучени€

»потечный консультант

є6222

ѕрин€ть участие

ѕокупать образовательные продукты и услуги через KUPIEVENT.RU выгоднее на 7% и удобнее!

¬ы получаете все скидки от ќрганизатора обучени€, плюс дополнительную скидку от KUPIEVENT.RU

”знать больше >>>

  • ƒата программы
    открыта€ дата

    ѕродолжительность
    Ќе указана

    √ород
    ’абаровск

  • “оп

    0

  • ѕреподаватели

    ќставить отзыв

  • ÷ена: 7200 p.

    —кидка: 3%

    ÷ена со скидкой: 6984 р.

¬сем подписчикам Ц видео-курс в подарок!
ѕодписатьс€

ќ меропри€тии

ќбзор

ƒлительность обучени€: 70 ак. часов.

‘орма обучени€: очна€.


ѕрограмма разработана дл€ риэлторов, желающих познакомитьс€ с особенност€ми ипотечного кредитовани€, освоить новую специализацию.   участию в программе допускаютс€ риэлторы, имеющие аттестаты јгента или Ѕрокера.

—лушатели изучают суть ипотеки и ипотечного кредитовани€, требовани€ банков к андеррайтингу заемщика и предмета залога, знаком€тс€ с технологией оформлени€ ипотечной сделки, пор€дком мониторинга ипотечных кредитов, программами ведущих банков-партнеров Ќѕ Ђ–ƒ¬ї

«ан€ти€ провод€т преподаватели ’абаровской государственной академии экономики и права, сотрудники банков г. ’абаровска.

ѕо результатам теоретического обучени€ слушатели сдают экзамен в форме теста, и получают свидетельство об обучении сроком действи€ 3-и года, утвержденный ”чебным центром.

ѕо результатам практического обучени€ слушатели сдают устный экзамен и получают сертификаты банков Ц участников практической части программы.

“ребовани€ к слушател€м

  • Ќаличие квалификационного аттестата «јгент» или «Ѕрокер» (в отдельных случа€х не требуетс€)
ƒл€ кого программа
ѕрограмма разработана дл€ риэлторов, желающих познакомитьс€ с особенност€ми ипотечного кредитовани€, освоить новую специализацию.
ѕрограмма меропри€ти€

ј) “еоретическа€ часть

1. ‘ункции ипотечного консультанта в риэлторской компании

ќсобенности действий при первичной консультации клиента. –оль консультанта при оформлении ипотечного кредита. ¬заимодействие с партнерами по сделке. ѕсихологические аспекты ипотечного кредитовани€

2. »потечное кредитование: общие положени€, истори€ развити€, мировой опыт, российска€ практика

ѕон€тие ипотеки (в узком смысле, в широком смысле, ипотека в силу закона, ипотека в силу договора). »стори€ развити€ института ипотеки. »потечный рынок: пон€тие, структура, риски, способы минимизации. —истема ипотечного кредитовани€ (система сбережений, вторичный рынок). ћодели организации ипотечного кредитовани€: характеристика, сравнение. ћировой опыт ипотечного кредитовани€. ќпыт кредитовани€ по залог недвижимости в –оссии: истори€ и современность, участие государства в развитии ипотечного рынка.

3. »сточники финансировани€ рынка ипотечного кредитовани€

—остав и структура источников финансировани€ ипотеки в мире и –‘. ’арактеристика источников, механизм привлечени€ средств: депозиты, ипотечные ценные бумаги, «ѕ»‘, средства бюджетов всех уровней, ј»∆ , ≈Ѕ–– и пр.), ∆— , финансирование строительства. ѕроблемы привлечени€ средств.

4. Ќормативно-правовое регулирование ипотечного кредитовани€

»нститут залога в –‘. —истема норм права, регулирующих залоговые правоотношени€. »потека как форма обеспечени€ об€зательств, требовани€ к предмету ипотеки. ”слови€ юридической чистоты предмета ипотеки. “ребовани€ к договору ипотеки. ќбращение взыскани€ на предмет ипотеки. —порные вопросы залоговых правоотношений.

5. ќрганизаци€ процесса выдачи ипотечных кредитов банком

Ѕанковские ресурсы: источники формировани€, формула процентной ставки по кредитам, схема: депозит-кредит. ќбщие параметры и услови€ кредитовани€, факторы изменени€ спроса на кредиты, тенденции приближени€ к западным нормам кредитовани€. - ”частники процесса ипотечного кредитовани€: кредитор, заемщик/созаемщик, риэлтор, оценщик, страховщик, кредитные бюро, гос органы и пр., их роль и взаимосв€зь, аккредитаци€ участников банком, преимущества и проблемы взаимодействи€. Ётапы ипотечного кредитовани€: характеристика, функции банка, заемщика, риэлтора, расходы времени и средств клиента.

6. јндеррайтинг заемщика, расчет параметров кредита

ѕон€тие андеррайтинга, виды (предварительна€ и окончательна€ квалификаци€), содержание.  оэффициенты андеррайтинга: ѕ/ƒ (платеж/доход); ќ/ƒ (об€зательства/доход);  /« (кредит/залог); »ные коэффициенты – содержание, пор€док расчета, значение. —коринг в ипотечном кредитовании. »потечный калькул€тор: определение максимальной суммы кредита. “ребовани€ к заемщику по разным критери€м: возраст, доход, сфера зан€тости (найм, владелец бизнеса, иной доход, сезонный заработок, адвокат/нотариус), состав семьи и пр. ѕеречень документов дл€ получени€ кредита. —овокупный доход семьи, подтверждение дохода. ‘ункции подразделений банка при андеррайтинге, этапы прин€ти€ решени€, роль кредитного комитета. ѕричины отказа в выдаче кредита / изменение условий кредита, оформление решени€ о выдаче кредита.

7. јндеррайтинг предмета залога

¬иды залога: готовое приобретаемое / имеющеес€ жилье, доли, комнаты, право требовани€, коммерческий объект, земл€. “ребовани€ банка к разным видам залога. «алог несовершеннолетним собственником. ƒокументы по залогу: перечень по разным видам залога. јндеррайтинг залога банком: этапы, заключение о результатах, взаимодействие с оценщиком (требовани€ к отчету об оценке), со страховщиком.

8. ќформление ипотечной сделки, регистраци€ обременени€, расчеты по сделке

ƒокументы по ипотечному кредитованию: кредитный договор, график погашени€, договор ипотеки, договор залога прав, закладна€, договор страховани€, договор купли-продажи, договор долевого участи€. «начение, основные услови€, требовани€ к оформлению. ѕроцедура подготовки документов банком и заемщиком. ¬арианты расчета по сделкам (перевод, €чейка, аккредитив, вексель). ѕроведение стандартной сделки. Ќестандартные сделки: оформление альтернативной сделки, перекредитование, уступка прав.

9. —опровождение ипотечного кредита банком: погашение кредита, рефинансирование, работа с проблемными кредитами

ћониторинг ипотечных кредитов: пон€тие, содержание. ѕрием платежей по кредиту. ƒосрочное погашение кредита: источники, изменение графика при досрочном погашении. ѕолное погашение кредита и сн€тие обременени€. »сполнение иных условий договоров (кредитного, ипотеки): страхование, контроль состо€ни€ залога, перепланировки, замена должника. –ефинансирование: пон€тие, об€занности банка и заемщика, проблемы. Ќеисполнение условий кредитного договора должником: программы реструктуризации, досудебное и судебное урегулирование, схемы ј»∆ .

10. Ќалогообложение на рынке ипотечного кредитовани€

Ќалогообложение при проведении сделки с недвижимостью. ѕолучение налогового вычета. Ќалогообложение при продаже собственного жиль€ в счет первоначального взноса.

Ѕ) ѕрактическа€ часть.

»потечные продукты кредитных организаций

–егистраци€

«аполнение формы не накладывает на ¬ас никаких об€зательств по посещению и оплате данного меропри€ти€.

ѕолучив за€вку, менеджеры св€жутс€ с вами и предостав€т всю необходимую информацию о меропри€тии.

«ащита интересов и прав потребителей образовательных услуг

ѕриобрета€ образовательные продукты и услуги через KUPIEVENT.RU, ¬ы исключаете возможность возникновени€ множества проблем, которые широко распространены на нашем, еще совсем молодом, рынке бизнес-образовани€. ѕреимущества сотрудничества с нами:
1. Ќезависимые консультации по продуктам и услугам. ћы легко найдем нужное решение без прив€зки к организаторам.
2. ћы возвращаем ¬ам средства, если организатор отменил меропри€тие. Ќе пытаемс€ зат€нуть процесс возврата или переориентировать ¬ас на другое, не интересующее ¬ас меропри€тие. ћы возвращаем средства сразу.
3. ¬ы получаете дополнительную скидку в 7% на сборные меропри€ти€ и 5% Ч на корпоративные, независимо от скидок, предоставленных организаторами. ѕокупать бизнес-продукты у нас Ч выгоднее, чем напр€мую у организаторов: процент скидки растет с каждой покупкой!

”знать больше

ќтзывы участников


ћесто проведени€

загрузка карты...

ѕосмотреть на яndex
ƒальневосточный ‘ќ
г.’абаровск

ѕоможем быстро найти качественную программу по оптимальной стоимости.

“еги